Türkiye’de konut kredisi faiz oranları 2026 yılı itibarıyla yeniden gündemde. Faizlerde kademeli düşüş beklentisi emlak piyasasında hareketlilik oluştururken, ev almak isteyen vatandaşlar bankaların güncel konut kredisi oranlarını yakından takip ediyor.
Konut Kredisi Faiz Oranları Güncel Seviyede
Bankalarda konut kredisi faiz oranları 2026 yılının ilk aylarında ortalama yüzde 2,5 ile yüzde 3,5 arasında değişiyor. 120 ay vadeli konut kredilerinde aylık taksitler kredi tutarına göre önemli ölçüde artarken, yüksek maliyet nedeniyle birçok vatandaş faizlerin düşmesini bekliyor.
Uzmanlara göre 1 milyon TL konut kredisi çeken bir kişinin 10 yıl vadede aylık ödemesi yaklaşık 26 bin TL ile 30 bin TL arasında değişebiliyor. Bu da toplam geri ödemenin 3 milyon TL’nin üzerine çıkmasına neden oluyor.
Emlak Piyasasında Krediyle Satışlar Yeniden Artıyor
Son iki yılda yüksek faiz oranları nedeniyle konut satışlarında nakit alımlar öne çıkmıştı. Ancak faizlerde sınırlı gerileme beklentisiyle birlikte ipotekli konut satışlarında yeniden artış gözlenmeye başladı.
Emlak sektör temsilcileri, özellikle büyük şehirlerde konut talebinin canlı kaldığını ve faizlerde yaşanacak düşüşün piyasayı daha da hareketlendireceğini belirtiyor.
Yeni Konut Kredisi Kampanyaları Bekleniyor
Sektörde konuşulan en önemli gelişmelerden biri de ilk kez ev alacaklara yönelik yeni konut kredisi paketleri. Uzmanlar, devlet destekli yeni bir kampanyayla daha düşük faizli kredi seçeneklerinin gündeme gelebileceğini ifade ediyor.
Bu tür bir kampanya hayata geçerse özellikle orta gelir grubunun konut alımına yönelmesi bekleniyor.
