Gayrimenkul Sektöründe 2026’de Yenilikler: Konut Kredisi ve E-İlan Doğrulama Dönemi Başladı
2026 yılı, gayrimenkul sektörüne önemli yeniliklerle başladı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredilerinde yaptığı değişiklikle sektöre hareketlilik getirmeyi hedefliyor. Yapılan düzenleme ile artık birinci ve ikinci el konut ayrımı kaldırıldı. Ayrıca, C enerji sınıfı konutlar da avantajlı kredi kapsamına alındı, bu sayede daha geniş bir alıcı kitlesi düşük faizli konut kredilerinden yararlanabilecek.
Bir diğer kritik adım ise gayrimenkul ilanlarında atıldı. Ticaret Bakanlığı’nın geçen yıl başlattığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat 2026 itibariyle uygulamaya girdi. Yeni sistemle birlikte arsa, iş yeri, konut ve tarla gibi tüm gayrimenkul satışlarında “yetki doğrulama” zorunlu hale geldi.
EİDS’in temel amacı, sahte ilanları ve spekülatif fiyat hareketlerini önlemek, tüketicinin yanıltılarak mağdur edilmesini engellemek olarak açıklandı. Yetkililer, sistemin ilan platformlarındaki yaklaşık 1.2 milyon gayrimenkul ilanını yüzde 20 oranında azaltmasının beklendiğini, bu sayının yaklaşık 240 bine denk geldiğini belirtiyor.
Uzmanlar, bu düzenlemelerin hem konut satışlarını canlandıracağını hem de piyasada şeffaflığı artıracağını ifade ediyor. BDDK ve EİDS ile birlikte gayrimenkul sektöründe 2026’nın, hem yatırımcı hem de alıcı açısından daha güvenli ve fırsat dolu bir yıl olacağı öngörülüyor.
