ÇATALCA FERHATPAŞA’DA ÇEVRE YOLUNA CEPHE SATILIK FABRİKA VE TİCARİ TESİS ALANI

İstanbul Çatalca Ferhatpaşa Mahallesi’nde, ana ulaşım akslarına yakın konumda bulunan toplam 243.996 m² arazi içerisinde, üretim ve depolama faaliyetleri için uygun altyapıya sahip satılık fabrika ve ticari tesis alanı yatırımcısını beklemektedir.

Stratejik konumu sayesinde lojistik, üretim, depolama ve sanayi yatırımları için yüksek potansiyel sunmaktadır.

---

📍 KONUM AVANTAJLARI

• Çevre yoluna yaklaşık 500 metre cephe
• Muratbey Gümrük Bölgesi’ne yaklaşık 5 km mesafe
• İstanbul Avrupa Yakası sanayi ve lojistik hatlarına direkt erişim
• Ağır vasıta ve tır ulaşımına uygun

---

📐 ARSA VE TESİS BİLGİLERİ

• Toplam Arazi Alanı: 243.996 m²
• Mevcut Kapalı Alan: Yaklaşık 30.000 m²

Kapalı alan dağılımı:
✔ Depo ve ambar alanları
✔ İdari ofisler
✔ Teknik altyapı alanları
✔ Trafo alanı
✔ Yemekhane ve sosyal alanlar
✔ Üretim tesislerinin ihtiyaç duyduğu altyapı sistemleri

---

🏗 İMAR DURUMU

• Ticari / üretim / depolama kullanımına uygun
• Büyük ölçekli sanayi ve lojistik yatırımları için elverişli

---

💼 YATIRIM POTANSİYELİ

Bölge; sanayi, lojistik ve ticaret yatırımlarının hızla geliştiği İstanbul’un önemli yatırım akslarından biridir. Mevcut üretim altyapısı sayesinde yatırımcıya hazır tesis avantajı sunmaktadır.