2026 yılı itibarıyla Türkiye genelinde gayrimenkul sektörü yeni bir denge sürecine girdi. Konut piyasasında hızlı fiyat artışlarının yerini kontrollü ve analiz odaklı satış dönemi aldı. Uzmanlara göre artık kazandıran unsur yüksek fiyat beklentisi değil, doğru fiyatlama ve profesyonel pazarlama stratejisi.
KONUT SATIŞLARINDA SEÇİCİ ALICI DÖNEMİ
Artan maliyetler ve krediye erişim koşulları nedeniyle alıcı profili daha temkinli hareket ediyor. Ekspertiz raporu, tapu süreci, iskan durumu ve lokasyon analizi artık satın alma kararında belirleyici faktörler arasında yer alıyor.
DOĞRU FİYATLANDIRMA SATIŞ SÜRESİNİ KISALTIYOR
Piyasa değerinin üzerinde fiyatlanan konutlar ilanda kalma süresini uzatırken, doğru rayiç analizi yapılan gayrimenkuller daha hızlı alıcı buluyor. Bu noktada profesyonel emlak danışmanlığı süreci kritik önem taşıyor.
YATIRIM AMAÇLI KONUTTA KİRA GETİRİSİ ÖNE ÇIKIYOR
Yatırımcılar artık sadece değer artışına değil, düzenli kira gelirine odaklanıyor. Yüksek kira çarpanı sunan bölgeler ve gelişim potansiyeli olan lokasyonlar yatırım kararlarında ön plana çıkıyor.
