mlak komisyonu, bir emlak danışmanı veya emlakçı aracılığıyla gerçekleşen bir emlak işleminde, danışmanın sağladığı hizmetler karşılığında alınan ücrettir. Türkiye'de ve diğer ülkelerde emlak komisyonu oranları değişebilir ve genellikle satış veya kiralama işlemlerine göre farklılık gösterebilir.

Türkiye'de emlak komisyonu oranları, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen bir tarife çerçevesinde yürütülür. Genellikle emlak komisyonu, alıcı ve satıcı arasında paylaştırılır ve oranlar şu şekildedir:

1. Satış İşlemleri:

Satış işlemlerinde emlak komisyonu genellikle satıcı ve alıcı arasında yarı yarıya bölüşülür. Oranlar, satış işlemine ve emlakçının hizmetlerine bağlı olarak genellikle %2 ile %4 arasında değişebilir.

2. Kiralama İşlemleri:

Kiralama işlemlerinde emlak komisyonu, kiracı ve ev sahibi arasında yarı yarıya bölüşülebilir. Genellikle bir yıllık kira bedeli kadar bir komisyon talep edilir, ancak oranlar pazar koşullarına ve emlakçının hizmetlerine bağlı olarak farklılık gösterebilir.

Emlak komisyonu oranları, emlak piyasasının durumuna, bölgeye ve emlakçının sunduğu hizmetlere bağlı olarak değişebilir. Özellikle lüks emlak veya özel projelerde oranlar daha yüksek olabilir.

Emlak işlemleri sırasında komisyon oranları hakkında net bilgi edinmek için, emlak danışmanınızla veya emlak şirketiyle görüşmeniz önerilir. Ayrıca, emlak komisyonunun hangi işlemler için ödeneceği ve ne zaman tahsil edileceği gibi konuları da belirlemeniz önemlidir.