CEEESS Global Emlak'tan Duyuru: Sit Alanındaki Mülkleriniz Hazine Taşınmazı ile Değiştiriliyor

Türkiye genelinde sit alanı üzerindeki gayrimenkulleri bulunan mülk sahiplerini yakından ilgilendiren yeni yönetmelik Resmi Gazete'de yayımlandı ve yürürlüğe girdi. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yapılan düzenleme ile sit alanlarında kalan taşınmazlar, hazine taşınmazları ile değiştirilecek.

CEEESS Global Emlak olarak bu kritik değişiklik hakkında sizi bilgilendirmek istiyoruz. İşte tüm ayrıntılarıyla son dakika emlak haberi:

Yönetmelikte Yapılan Değişiklikler

Sit Alanlarında Kalan Taşınmazların Hazine Taşınmazları ile Değiştirilmesi Hakkında Yönetmelik üzerinde kritik düzenlemeler içeriyor. Bu kapsamda, yönetmeliğin bazı maddelerinde değişiklikler yapılmış ve yeni maddeler eklenmiştir.

Mülk Sahiplerini İlgilendiren Başlıca Değişiklikler:

Malik İbaresi İstekli Olarak Değiştirildi: Yönetmeliğin çeşitli maddelerinde yer alan "malik" ibaresi "istekli" olarak değiştirilmiştir. Bu, mülkiyet sahiplerinin daha geniş bir tanımını içerir.
Başvuruların Değerlendirilmesi: Başvuruların değerlendirilmesi sonucunda uygun görülen isteklilerin başvuruları, yılda iki defa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bildirilecek.
Tapu Kayıtları ve Şerhler: Sit alanı olduğuna dair tapu kütüğüne şerh konulmuş olan taşınmazlarda, hissedarlar arasında yapılan devirler veya sonradan edinime konu kısmın bedelsiz olarak Hazine adına tesciline muvafakat edilenler dışında sonradan edinilen taşınmazlar yönetmelik kapsamında değerlendirilecektir.
Mülk Sahiplerine Yönelik Önemli Bilgilendirme

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, trampa kapsamında önerilmesi uygun görülen Hazine taşınmazlarını internet sitelerinde ve ilan panolarında duyuracak. Bu taşınmazların değerleri belirlenerek mülk sahiplerine bildirilecek ve bu bedellerin kabul edilmesi halinde mülk sahipleri belirtilen Hazine taşınmazları arasından uygun olanlarını seçebilecekler.

Değer Tespiti ve İtiraz Süreci

Mülk sahipleri, tespit edilen değerlere itiraz edebilecekler ve itirazlar ilgili komisyon tarafından incelenerek karara bağlanacaktır. Kararlar, gerekçeli bir şekilde yazılı olarak istekliye bildirilecektir. Komisyon kararlarına karşı idareye başka bir itirazda bulunulamaz, ancak dava açma hakkı saklıdır.

CEEESS Global Emlak ile Güvenilir Emlak Hizmetleri

CEEESS Global Emlak olarak, müşterilerimize her zaman en güncel ve doğru bilgileri sunmayı taahhüt ediyoruz. Sit alanlarında kalan gayrimenkullerinizin Hazine taşınmazları ile değişimi sürecinde sizlere profesyonel danışmanlık hizmeti vermekteyiz. Mülklerinizi en iyi şekilde değerlendirmek ve bu süreçten en karlı şekilde çıkmanız için yanınızdayız.a