Gayrimenkulde Spekülatif Fiyatlar Mercek Altında

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yoğunlaşan şikayetler dikkate alınarak, emlak piyasasında manipülatif fiyat oluşumuna yol açan satılık konut ilanlarına yönelik inceleme ve denetimlere başlandığını açıkladı.

Ticaret Bakanı Bolat, yaptığı açıklamada, otomotiv sektöründe son dönemde yaşanan fahiş fiyat artışlarının önüne geçilmesi, stokçulukla mücadele edilmesi ve sektörde rekabetçi, adil ve istikrarlı bir piyasa yapısının yeniden tesis edilmesi amacıyla birçok düzenlemenin yürürlüğe girdiğini belirtti. Aynı zamanda bu tedbirlerin gayrimenkul sektörüne de uygulanacağını vurguladı.

Bakan Bolat, kamuoyunda "6 ay ve 6 bin kilometre kısıtlaması" olarak bilinen pazarlama ve satış düzenlemesi gibi, gayrimenkul sektöründe de benzer tedbirlerin alınacağını söyledi. Bu kapsamda, yetkili bayiler tarafından vatandaşların taşıta ulaşmasını zorlaştırıcı faaliyetlerin engellenmesi ve güncel satış fiyatının üzerinde fiyatlandırmanın kısıtlanması gibi önlemler, gayrimenkul piyasasında da uygulanacak. Bu düzenlemelerin piyasanın dengelenmesine yardımcı olacağı öngörülüyor.

Gayrimenkul sektöründe de gerçeklikten uzak ve spekülatif fiyat artışlarıyla yaşanan tüketici mağduriyetlerini ortadan kaldırmak için Ticaret Bakanlığı tarafından çalışmalar titizlikle sürdürülüyor. Bakanlık tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete'de yayımlanan düzenlemeyle, ilan platformlarında yer alabilen aldatıcı ve gerçek dışı ilanların engellenmesi amacıyla ilan sitelerine kimlik ve yetki doğrulaması yükümlülüğü getirildi. Bu düzenleme ile spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.

Bakan Bolat, bu konuda şu ifadeleri kullandı: "İlan platformlarında yer alan aldatıcı ve gerçek dışı ilanların engellenmesi amacıyla ilan sitelerine kimlik ve yetki doğrulaması yükümlülüğü getirdik. Bu düzenlemeye aykırı hareket edenler hakkında her bir aykırılık için 100 bin liraya kadar idari para cezası uygulanacak."

Son dönemde yoğunlaşan şikayetler dikkate alınarak, emlak piyasasında manipülatif fiyat oluşumuna yol açan ve vatandaşların güncel ekonomik konjonktür kaynaklı yaşadığı zorlukların suistimal edilmesine sebep olan satılık konut ilanlarına yönelik Bakanlıkça inceleme ve denetimlere başlandı. Bu inceleme ve denetimler sonucunda, ilan fiyatında önemli yüzdesel artışa giderek piyasanın dengesini bozan fahiş fiyat artışlarına yol açan gerçek ve tüzel kişilere cezai müeyyide uygulanacak.

Ayrıca, çimento ve diğer sektörlere yönelik incelemeler de devam ediyor. Bolat, "Fahiş fiyat artışı ve serbest rekabeti bozan kartelleşme iddialarına yönelik, ilişkili kurumumuz Rekabet Kurumu ile birlikte Bakanlığımız müfettişlerince çimento sektörüne yönelik incelemelerimiz devam ediyor," dedi. Çimento sektörünün yanı sıra, olağanüstü hal, afet ve dalgalanma dönemleri ile diğer acil durumlarda üretici, tedarikçi ve perakende işletmeler tarafından satışa sunulan temel ihtiyaç mal ve hizmetlerinin bulunduğu bütün sektörleri Bakanlık olarak yakından takip ettiklerini belirtti.

Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe adil ve istikrarlı bir piyasa yapısının yeniden tesis edilmesi amacıyla çalışmalarını sürdürüyor. Bu kapsamda, sektördeki oyuncuların düzenlemelere ve alınan tedbirlere uygun hareket etmesi büyük önem taşıyor.