Türkiye’de son dönemde konut fiyatlarının reel olarak gerilemesine rağmen finansmana erişim sorunlarının devam etmesi, yatırımcıları yurt dışına yönlendirdi. Bu bağlamda Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) de dikkat çeken bir yatırım merkezi haline geldi. Özellikle son 3 yıldır, KKTC’de inşaat sektörünün hız kazandığını gözlemliyoruz.

 

CEESS Global olarak, İskele bölgesinde açtığımız yeni satış ofisimizde yatırımcılarımızı bekliyoruz. KKTC’de yatırım yapmadan önce dikkat edilmesi gereken birçok husus bulunuyor. 2020 yılından bu yana artan talep, özellikle son 1-2 yıldır Türk yatırımcılar tarafından yoğunlaşmış durumda. Türkiye’de ev sahibi olmanın zorluğu ve yüksek fiyatlar, yatırımcıları KKTC’ye yönlendiriyor. Kuzey Kıbrıs’ta daha önce de talep vardı, ancak özellikle son 2 yıldır bu ilgi daha da arttı.

 

Kuzey Kıbrıs, hem Türkiye’ye olan yakınlığı hem de daire fiyatlarının Türkiye ve diğer ülkelere göre daha uygun olması sebebiyle tercih edilen bir destinasyon haline geldi. KKTC’de amortisman süresi, Türkiye’deki 20 yıla kıyasla 7-8 yıl bandında seyrediyor. Özellikle İskele bölgesi, 2021 yılından bu yana büyük talep görüyor ve en kârlı yatırım bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor.

 

Yatırımcılar için bir diğer önemli avantaj, vadeli satış imkanıdır. Düşük bir peşinatla, ev sahibi olma fırsatı sunuluyor. Bunun yanı sıra, KKTC’deki yıllık kira getirisi %8 civarında olup, bu oran yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor.

 

KKTC’de yabancıların mal alım hakkı yeni düzenlemeyle birlikte arttı. Artık Türk vatandaşları 3 adet taşınmaz edinebiliyor. Ayrıca, arsa yatırımı yapmak isteyen yabancılar için 1 dönüm kısıtlaması bulunduğunu da belirtmek gerekiyor.

 

CEESS Global olarak, yatırımcılarımızı en doğru bilgilere ulaştırmak ve en kârlı yatırımları yapmalarını sağlamak için İskele bölgesindeki yeni ofisimizde sizleri bekliyoruz. İskele, sunduğu yatırım fırsatları ve avantajları ile dikkat çeken bir bölge olup, siz değerli yatırımcılarımızı burada ağırlamaktan