CEESS Global’den İlk Evini Alacaklara Müjde: Konut Kredilerinde 'Özel İndirim’ Fırsatı!

Konut kredilerinde faiz oranları, ilk evini almayı planlayanlar için kamu bankalarının ardından özel ve yabancı bankaların da desteğiyle yüzde 3’ün altına çekildi. Ziraat Bankası’nın başlattığı bu hamleye bazı özel bankalar da katılarak konut kredisi faiz oranlarını yüzde 2,84’e kadar düşürdü. Bu sayede aylık ödemeler önemli oranda azalırken, 1 milyon liralık bir kredide aylık taksitler yaklaşık 29 bin 400 liraya kadar düşüyor. Önceki faiz oranlarıyla aynı miktardaki kredinin aylık taksiti 45 bin lira seviyesindeydi.

BDDK tarafından 1,5 ay önce yapılan düzenlemeyle, bankaların sermaye yeterliliği hesaplamasında bireysel kredilere uygulanan ek risk ağırlığı kaldırıldı. Bu sayede faiz oranları düştü ve ilk evini almak isteyen vatandaşlara daha avantajlı koşullar sunuldu. CEESS Global olarak, konut kredilerindeki bu gelişmeleri dikkatle takip ediyor ve müşterilerimize en güncel bilgileri ulaştırıyoruz.

Konut Kredilerine Talep Arttı

BDDK düzenlemesinden önce yüksek faiz oranları nedeniyle düşük olan konut kredisi talepleri, faiz oranlarının yüzde 2,79’a çekilmesiyle birlikte hızla arttı. Resmi verilere göre, konut kredileri son altı haftada 18,8 milyar liralık bir artış gösterdi. Bu artış, konut kredisine olan talebin düzenleme sonrası ikiye katlandığını ortaya koyuyor.

Konut Satışları ve İpotekli Satışların Payı Azaldı

TÜİK verilerine göre, konut satışları içinde ipotekli satışların oranı, krediye erişim zorluğu ve yüksek faizler nedeniyle son yıllarda ciddi bir düşüş yaşadı. 2013’te yüzde 40 olan ipotekli konut satış oranı, 2024 yılı eylül ayında yüzde 11,2’ye kadar geriledi. Bu düşüş, nakit ve senetli satış kampanyalarına olan talebi artırarak alternatif ödeme seçeneklerine yönelimi artırdı.