Ocak 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu: Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Önemli Bilgiler

CEESS Global olarak, gayrimenkul sektöründeki gelişmeleri yakından takip ediyor ve siz değerli takipçilerimizle paylaşıyoruz. Ocak 2025 kira zam oranı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Aralık 2024 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileriyle netleşti. İşte tüm detaylar:

Ocak 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadar?

TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Ocak 2025’te 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı yüzde 58,51 olarak gerçekleşti. Bu oran, kira artış oranı için üst sınır olarak belirlenmiş durumda. Ekim ayında yüzde 62,02 olan kira artış oranı, Kasım’da yüzde 60,45’e gerilemişti ve Ocak ayında ise 8 ay sonra ilk kez yüzde 60’ın altına düştü.

Ocak Ayı Örnek Kira Hesaplaması

Kira zam oranlarını nasıl hesaplayabileceğinize dair bir örnek:

• Eski kira tutarı: 10.000 TL
• Zam oranı: X,51
• Zam miktarı: 5.851 TL
• Yeni kira tutarı: 15.851 TL

Kira Artış Oranı Nasıl Belirleniyor?

Konut kiralarında kira artışı, TÜFE’nin 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirleniyor. Ev sahipleri, bu oranı aşmamak şartıyla zam yapabilir ya da daha düşük bir oran uygulayabilir. İş yeri kiralarında ise zam oranı genellikle kira sözleşmesinde belirtilen endeks üzerinden hesaplanır.

Ev Sahipleri ve Kiracılar Nelere Dikkat Etmeli?

Ev sahipleri kira artışını bu sınırlar dahilinde yapmak zorunda. Kiracılar ise, yapılan artışın TÜFE 12 aylık ortalamalarını geçmediğinden emin olmalı. Aksi bir durumla karşılaşan tarafların, hukuki haklarını göz önünde bulundurması önemlidir.