Bir Evi Satın Alırken Mutlaka Kontrol Edilmesi Gereken Belgeler

Bir Evi Satın Alırken Mutlaka Kontrol Edilmesi Gereken Belgeler

Bir evi satın almak, hayatta verilen en önemli kararlardan biri olabilir. Ancak, bu sürecin sağlıklı bir şekilde ilerleyebilmesi için gerekli belgelerin kontrol edilmesi hayati öneme sahiptir. CEESS Global olarak, siz değerli müşterilerimiz için bu belgeleri detaylandırıyoruz:

1. Tapu Belgesi

Bir ev satın alırken ilk adım tapu belgesini incelemek olmalıdır. Tapunun mülk sahibine ait olduğunu, üzerinde herhangi bir ipotek veya şerh olup olmadığını kontrol edin. Tapu bilgileri, gayrimenkulün yasal sahibi hakkında net bilgi verir.

2. İskan Ruhsatı

Binanın yasal bir şekilde kullanıma açıldığını gösteren iskan ruhsatı, yeni bir ev alırken dikkat edilmesi gereken en kritik belgelerden biridir. İskan ruhsatı olmayan bir bina, ileride ciddi yasal ve maddi sorunlara neden olabilir.

3. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK)

Türkiye’de her taşınmaz için DASK yaptırılması zorunludur. Bu sigorta, olası deprem durumunda binanın sigorta kapsamında korunmasını sağlar. Yeni bir ev satın alırken DASK poliçesinin geçerliliğini mutlaka kontrol edin.

4. İpotek veya Haciz Kaydı

Tapu üzerinde herhangi bir ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını araştırmak önemlidir. Bu durumlar, mülkün alım satım işlemini etkileyebilir. Satıştan önce tüm yasal yükümlülüklerin kaldırıldığından emin olun.

5. Binanın Proje ve Ruhsat Belgeleri