Kiracının Kirayı Elden Ödemesi Cezaya Neden Olabilir!

Türkiye’de kira ödemelerinin elden yapılması, hem kiracı hem de ev sahibi için ciddi cezai sonuçlar doğurabiliyor. 2024 yılı itibarıyla yürürlükte olan mevzuata göre, aylık kira bedeli 7.000 TL ve üzeri olan tüm ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu.

Elden kira ödeyen ya da tahsil eden kişiler hakkında Maliye Bakanlığı tarafından usulsüzlük cezası uygulanabiliyor. Vergi Usul Kanunu’na göre, banka veya resmi yollarla ödeme yapılmadığında taraflara belirlenen para cezası kesilebiliyor. Ayrıca, ev sahiplerinin kira gelirini eksik beyan etmesi halinde, vergi kaçırma suçu işlenmiş sayılabiliyor ve cezalar katlanabiliyor.

Kiracılar Dikkat!
Kirayı elden ödemek, kiracıyı da riskli bir duruma sokabilir. Çünkü banka dekontu veya makbuz olmadan yapılan ödemeler mahkemede geçerli delil olarak kabul edilmeyebilir. Bu da kira borcunun ödenmediği iddiasıyla tahliye sürecinin başlamasına neden olabilir.

Ne Yapmalı?
Kiralarınızı banka havalesi/EFT yoluyla ödeyin.
Açıklama kısmına "Ay/Yıl kira bedeli" ifadesini ekleyin.
Kira ödemenizi elden talep eden ev sahiplerini usule uygun şekilde bilgilendirin.

Hem ev sahipleri hem de kiracılar, cezai yaptırımlarla karşılaşmamak için yasal ödeme yöntemlerine uymalıdır. Unutmayın, banka yoluyla ödeme yapmak, ileride oluşabilecek anlaşmazlıkları önlemenin en güvenli yoludur.