Kira Kontratlarında Yeni Dönem: Artık Emlakçılar da e-Devlet’te

Gayrimenkul sektörü, teknolojinin sunduğu imkanlarla dönüşmeye devam ediyor. Son olarak Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın öncülüğünde başlatılan ve Kasım 2024’te ilk fazı tamamlanan “e-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi” hizmeti, bugün itibarıyla emlak danışmanlarının kullanımına da açıldı.

Bu önemli gelişmeyle birlikte artık yalnızca mal sahibi ve kiracı değil, yetkilendirilmiş emlak danışmanları da elektronik ortamda kira sözleşmesi hazırlayabilecek. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sisteminden alınacak dijital yetki sayesinde emlak danışmanları, mülk sahipleri adına sözleşmeleri hazırlayıp kiracılara ulaştırabilecek. Üstelik bu sözleşmeler barkodlu ve zaman damgalı belge haline getirilerek e-Devlet üzerinden doğrulanabilecek.

Bu Ne Anlama Geliyor?
CEESS Global olarak yıllardır dile getirdiğimiz gibi, emlak danışmanlığı mesleği artık yalnızca sahada değil, resmi dijital platformlarda da temsil edilmeye başlandı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam’ın da belirttiği gibi, bu adım, kayıt dışı emlakçılıkla mücadelede ve mesleğin itibarı açısından çok kritik.

Sistemin tam olarak oturmasıyla birlikte:

• Dolandırıcılıkların büyük oranda önüne geçilecek,

• Kira artış oranları ve kiracının geçmiş bilgileri şeffaflaşacak,

• Ev sahibi–kiracı uyuşmazlıklarında ciddi azalma yaşanacak.

Kira Sözleşmeleri Dijitalleşiyor, Sektör Güven Kazanıyor
Gelecek günlerde Borçlar Kanunu’ndaki “kefilin ıslak imzası” gibi detayların da elektronik ortamda çözüme kavuşmasıyla birlikte sistemin tam entegrasyonu sağlanacak.

CEESS Global olarak bu dönüşümün en başından beri savunucusu olduk. Şimdi ise sektörümüz, dijitalleşme, şeffaflık ve profesyonelleşme açısından yeni bir eşikte.

Gayrimenkul artık sadece alım-satım değil, güvenle yönetilen bir sistem işidir.
Bu sistemde, yetkili emlak danışmanları olmadan bir adım atmak hem yasal hem de pratik anlamda daha da güçleşiyor. Tam da olması gerektiği gibi…