KAREKODLU DÖNEM: NOTER İŞLEMLERİNDE YENİ DÖNEM BAŞLIYOR

Gayrimenkul sektöründe son yıllarda yaşanan en büyük tehlikelerden biri, sahte belgelerle gerçekleştirilen satış işlemleri oldu. Özellikle arsa ve daire gibi taşınmazların noter üzerinden yapılan devirlerinde kullanılan sahte noter mühürleri, birçok kişiyi mağdur etti. Bu durum sadece alıcıyı değil, sektöre güven duyan yatırımcıyı da tedirgin etmeye başladı.

Geçtiğimiz yıl 4 Temmuz 2023'te yürürlüğe giren ve noterler aracılığıyla taşınmaz satışına imkân tanıyan düzenleme hem işlemlerin hızlanmasını hem de vatandaşın tapu müdürlüklerine gitmeden satış yapabilmesini sağlamıştı. Ancak bu kolaylık, kötü niyetli kişiler tarafından suiistimal edilince sistemde güvenlik açığı doğdu.

Ve sonunda beklenen adım geldi...

Adalet Bakanlığı, noter belgelerinde karekod uygulamasını zorunlu hale getirme kararı aldı.

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un yaptığı açıklamaya göre, artık noterler üzerinden düzenlenen tüm taşınmaz satış belgeleri kare kodlu olacak. Bu uygulama sayesinde hem alıcı hem de satıcı taraf, imza attığı evrakın gerçekliğini elektronik ortamda anında teyit edebilecek.

Peki, bu ne anlama geliyor?

• Artık noter belgesi gibi görünen sahte evraklarla satış yapmak mümkün olmayacak.
• Belgeler üzerinde oynama yapılsa bile sistem karekodu tanımayacak, işlem geçersiz sayılacak.
• Tüm satış belgeleri dijital doğrulama sistemine entegre olacak.
• Vatandaş, imzaladığı evrakın içeriğini ve geçerliliğini anında görebilecek.

Bu uygulama, sadece dolandırıcılığı önlemekle kalmayacak, aynı zamanda gayrimenkul sektörüne olan güveni de yeniden inşa edecek. Herkesin malını ve hakkını koruyacak, hukuki süreçlerde kafa karışıklıklarının da önüne geçecek.

Biz CEESS Global olarak, uzun süredir güvenli satış sistemleri ve dijital doğrulama çözümleriyle sektörün gelişmesini destekliyoruz. Bu yeni adımı da büyük bir memnuniyetle karşılıyoruz. Çünkü güvenliğin olmadığı yerde yatırımın da sürdürülebilir olması mümkün değildir.

Kare kodlu yeni noter sistemiyle artık herkes, yaptığı satışın arkasında devlet güvencesini daha net hissedecek.

Yatırımınızı yaparken sadece konumu, değeri ya da getirisi değil, işlemin güvenliği de en az onlar kadar önemli. Biz de bu süreçte yanınızda olmaya, sizi bilgilendirmeye ve yol göstermeye devam edeceğiz.

Güven, bilginin olduğu yerde başlar.
Yeni dönemin tüm yatırımcılara hayırlı olmasını diliyorum.