Ticaret Bakanlığı'ndan Konut Kredisi Kullanacaklara Uyarı!

Yasal Kurallar ve Bankaların Yükümlülükleri Açıklandı

Türkiye'de konut sahibi olmak isteyen vatandaşların dikkatine! Ticaret Bakanlığı, konut kredisi alacak olanlar ve bankalar için önemli kuralları duyurdu. Bankaların vatandaşlara kredi verirken yasalara aykırı uygulamalarına ilişkin yaşanan endişeler üzerine Ticaret Bakanlığı harekete geçti.

Ticaret Bakanlığı'nın konut finansmanı sözleşmeleri kapsamında belirlediği kurallar, bankaların ve tüketicilerin haklarını netleştirmeyi amaçlıyor. Bu kurallara uymayan bankalara Tüketici Hakem Heyetleri tarafından cezai işlem uygulanacak.

Konut kredisi sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar şu şekilde:

Sigorta Zorunluluğu: Tüketicinin açık talebi olmadıkça, kredi ile ilgili zorunlu deprem sigortası olan DASK harici sigorta yaptırılamaz. Sigorta yaptırmak isteyen tüketiciler istedikleri sigorta şirketinden poliçe satın alabilirler.

Yan Finansal Ürünler: Konut finansmanı sözleşmesi, kredi ile ilgili olanlar dışında yan finansal ürün ve hizmet alım koşuluna bağlı olamaz.

Fatura Ödeme Talimatı: Bankaların fatura ödeme talimatı verme şartı koşması yasalara aykırıdır.

Temerrüde Düşme Durumu: Tüketicinin taksitleri ödemede temerrüte düşmesi halinde, banka ancak belirli şartlar altında tüm borcun ödenmesini talep edebilir. Banka öncelikle tüketiciye 30 gün süre vererek uyarı yapmalıdır.

Erken Ödeme Tazminatı: Sabit faiz oranına sahip kredilerde tüketiciden erken ödeme tazminatı alınabilir. Ancak bu tazminat belli oranlarda sınırlıdır ve değişken faizli kredilerde istenemez.

Hayat Sigortası Koşulu: Ticaret Bakanlığı, krediye karşılık banka tarafından ipotek konulduğunu belirterek, hayat sigortası zorunluluğunun yasal bir dayanağı olmadığını vurgulamaktadır.

Konut kredisi alacak vatandaşlar ve bankaların bu kurallara uygun hareket etmeleri önemlidir. Ticaret Bakanlığı, tüketicilerin haklarını korumak adına gerekli adımları atmaya devam edecektir.