DEVREMÜLK NEDİR? KİRALIK TATİLİN SAHİBİ OLUN!

Günümüzde özellikle tatil bölgelerinde sıkça karşımıza çıkan devremülk sistemi, hem tatil yapmanın hem de düzenli gelir elde etmenin pratik yollarından biri olarak öne çıkıyor. Peki nedir bu devremülk sistemi?

Devremülk Nedir?

Devremülk, yılın belirli dönemlerinde kullanım hakkı satın alınabilen, tapulu ve ortak mülkiyet esasına dayalı bir gayrimenkul sistemidir. Genellikle 15 gün ile 1 ay arasında değişen periyotlarda belirli tarihlerde kullanım hakkı verir. En yaygın olarak termal otellerde, yazlık bölgelerde, kayak merkezlerinde ve doğa tatil köylerinde karşımıza çıkar.

Nasıl Çalışır?

Diyelim ki Afyon’daki termal bir tesiste 15 günlük bir devremülk hakkı satın aldınız. Bu, her yıl aynı tarihlerde o dairede konaklama hakkınız olduğu anlamına gelir. Bu hakkı isterseniz kendiniz kullanabilir, isterseniz kiraya verebilir veya başka biriyle takas yapabilirsiniz.

Kira Getirisi ve Yatırım Yönü

Devremülkler yalnızca tatil amaçlı değil, gelir getirici bir yatırım aracı olarak da değerlendirilebilir. Örneğin:

• Afyonkarahisar'daki termal bir devremülkün 15 günlük kira getirisi 10.000 TL’ye kadar çıkabilir.
• Alanya'da deniz manzaralı bir devremülk, yaz sezonunda haftalık 15.000 TL'ye kiralanabiliyor.
• Devremülkünüzü yıl içinde kullanmayacaksanız, turizm sezonuna göre kısa dönem kiralama yaparak yılda 20.000- 40.000 TL arasında gelir elde edebilirsiniz.

 Avantajları Neler?

• Uygun maliyetle tatil imkânı
• Tapulu bir taşınmaz üzerinde hak sahibi olmak
• Kiraya vererek ek gelir elde etmek
• Aileden aileye devredilebilir ya da satışa çıkarılabilir olması
• Takas yöntemiyle farklı bölgelerde tatil yapabilme imkânı

Nelere Dikkat Edilmeli?

• Kullanım tarihlerinin açıkça belirtilmiş olması
• Yönetim ve aidat koşullarının şeffaf olması
• Tapu kayıtlarının gerçek ve devredilebilir olması
• Tesise ait sosyal olanakların sürdürülebilirliği

Tatil yapmak için her yıl rezervasyon peşinde koşmak yerine, devremülk ile konaklama garantinizi bugünden alabilirsiniz. Hem kendiniz dinlenin hem de kullanmadığınız dönemlerde kazanç sağlayın.
Özellikle turizmin yoğun olduğu bölgelerde düşük maliyetle yatırım yapmak isteyenler için cazip bir model olan devremülkler, her geçen yıl daha fazla kişi tarafından tercih ediliyor.