Kayıt Dışı Kira Krizi: "Ya Zam Yaparsın ya da Evi Boşaltırsın"

Gelirlerin kayda geçirilmesini zorunlu hale getiren Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın son düzenlemeleri, kira ödemelerinin sadece banka ve PTT aracılığıyla yapılması şartını getirdi. Bu karar, bazı ev sahiplerini telaşa düşürdü. Vergiden kaçınmak isteyen bazı ev sahipleri, kiracılarına "Ya kiraya zam yaparım ya da evi boşaltırsın" baskısı uygulamaya başladı. Kiracılar ise bu durum karşısında mahkeme yoluna başvurmaya başladı.

Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın kayıt dışı ekonomiyi önlemek amacıyla getirdiği bu düzenleme, aynı zamanda kira ödemelerini bankalar ve PTT üzerinden yapmayanlara ceza getirecek. Bakanlık, 2025 yılı başından itibaren kira kontratlarının da e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu kılacağını duyurdu.

Kayıt dışı ekonomi ile mücadele kapsamında alınan bu kararları destekliyoruz. Hem kira artışlarının kontrol altına alınması hem de ev sahipleri ve kiracılar arasındaki yasal süreçlerin sağlıklı işlemesi açısından bu tür düzenlemelerin önemine inanıyoruz.

Kiralık Piyasalarda Kayıt Altı Dönemi Başlıyor

Yeni düzenlemeler, piyasayı kayıt altına almak ve fahiş kira artışlarının önüne geçmek amacıyla hayata geçirildi. Özellikle kontratsız kiralama yapan ve ödemelerini elden alan ev sahipleri, bu kararla zor durumda kaldı. Gelir beyanında bulunmayan ev sahipleri ve kiracılar, yasal süreçlerle karşı karşıya kalabilir. Kira ödemelerinin banka üzerinden yapılması zorunlu hale getirilirken, kontratı olmayan kiracılar, ev sahiplerinden kira sözleşmesi talep etmeye başladı. Ancak bazı ev sahipleri, bu talepleri reddedip, kiraya zam yapma veya kiracıyı evden çıkarma tehditleri savuruyor.

Yasal Haklarınızı Kullanın

Kiracılara tavsiyemiz, mutlaka kira kontratı yapmaları ve ödemelerini banka aracılığıyla gerçekleştirmeleridir. Bu süreçte, ev sahiplerinin sözleşme yapmayı reddetmesi durumunda, kiracılar vergi dairesine başvurabilir. Kiracıların haklarını koruyabilmeleri için kontrat talebini noter veya resmi yollarla ev sahibine iletmeleri büyük önem taşır. Uzun vadede, kontratsız kiralama süreçlerine girilmemesi, hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını koruma altına alacaktır.