Tapu Renkleri Ne Anlama Geliyor?

Gayrimenkul alım-satım sürecinde karşılaşılan tapu senetleri, taşınmazın hukuki durumu hakkında önemli ipuçları sunar. Tapu senedi renkleri, taşınmazın yapı durumu ve kullanım izni ile ilgili kritik bilgiler içerir. CEESS Global olarak, tapu renkleri hakkında bilinçli kararlar verebilmeniz adına sizlere kısa ve net bir bilgilendirme sunuyoruz.

Turkuaz Tapu Nedir?

Turkuaz renkli tapular, genellikle üzerinde yapı bulunmayan ya da henüz iskan (oturma izni) almamış taşınmazlar için düzenlenir.

Turkuaz Tapunun Özellikleri:

• Yapı bulunmayan arsa ya da tarla gibi taşınmazlar için kullanılır.

• Kat irtifakı kurulmuş ancak henüz iskan belgesi alınmamış projelerde bu tapu türü verilir.

• Tapu üzerinde yer alan “vasıf” bölümünde, taşınmazın türü (Arsa, Tarla vb.) açıkça belirtilir.

Bu tür tapularda, yapının tamamlanmamış olabileceği veya yasal kullanım izninin henüz alınmadığı göz önünde bulundurulmalıdır.

Kahverengi Tapu Nedir?

Kahverengi renkli tapular, yapı kullanma izni yani iskan belgesi alınmış, oturuma hazır gayrimenkuller için düzenlenir.

Kahverengi Tapunun Özellikleri:

• Kat mülkiyeti kurulmuş bağımsız bölümler için geçerlidir.

• Yapı tüm yasal süreçleri tamamlamış ve ilgili belediye tarafından resmi olarak onaylanmıştır.

• Oturum için herhangi bir yasal engel bulunmamaktadır.

CEESS Global olarak siz değerli yatırımcılarımızı bilinçli kararlar almaya teşvik ediyor, her tapu detayını sizin adınıza titizlikle inceliyoruz. Tapu türü fark etmeksizin, her aşamada yanınızda olmayı sürdürüyoruz.