Tapuda İsim Hatası Nasıl Düzeltilir?

Emlak işlemlerinin en önemli belgelerinden biri olan tapu, mülk sahipliğini kanıtlayan resmi bir evraktır. Ancak bazen tapu işlemleri sırasında yazım hataları ya da yanlış bilgi girilebiliyor. Bu durumda tapuda isim hatası yapılması, mülk sahibi için ciddi sorunlara yol açabilir. Peki, tapuda isim hatası nasıl düzeltilir? İşte tapu düzeltme işlemi hakkında bilmeniz gerekenler:

1. Tapu Düzeltme Talebinde Bulunma

Tapudaki isim hatası, ilgili Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne başvuru yaparak düzeltilir. Başvuru sırasında mülk sahibinin kimlik bilgileri ile hatanın olduğu tapu belgesi ibraz edilmelidir. Başvuru, bizzat tapu sahibinin ya da vekalet verdiği bir temsilcinin yapabileceği gibi, e-posta ile de yapılabilmektedir.

2. Gerekli Belgeler

Tapu hatası düzeltme işlemi için genellikle şu belgeler gereklidir:

• Kimlik Fotokopisi: Başvuru sahibinin kimliğinin fotokopisi

• Tapu Senedi: Hatalı tapu senedi

• Vekaletname (Varsa): Eğer başvuru temsilci aracılığıyla yapılacaksa vekaletname gereklidir.

• Düzeltme Talep Dilekçesi: İsim hatasının ne şekilde yapıldığını ve düzeltilmesini talep ettiğinizi belirten yazılı bir dilekçe.

3. İsim Hatası İçin Geçerli Sebepler

Tapu ve Kadastro Müdürlüğü, yalnızca yazım hatası gibi basit hataları düzeltme yetkisine sahiptir. İsimdeki yanlışlık, kimlik belgesi ile uyumsuzluk veya belge üzerinde yapılan yazım hataları buna örnek olabilir. Ancak, isim değişikliği ya da benzer büyük değişiklikler için farklı bir prosedür uygulanabilir.

4. İşlem Süresi ve Ücretler

Tapudaki isim hatası düzeltme işlemi genellikle kısa bir süre içinde tamamlanabilir. Başvurudan sonra Tapu ve Kadastro Müdürlüğü, gerekli kontrol ve düzeltmeleri yaparak yeni tapuyu düzenler. İşlem süresi, yoğunluğa göre değişebilir ancak genellikle birkaç iş günü içinde sonuçlanır. Düzeltme işlemi için belli bir ücret talep edilebilir, bu ücret başvurulan Tapu Müdürlüğü’ne göre değişiklik gösterebilir.

5. Düzeltme Yapıldıktan Sonra

İsim hatası düzeltildikten sonra, yeni düzenlenen tapu belgesiyle mülk sahibinin hakları tam olarak güvence altına alınmış olur. Ayrıca, düzeltme yapılan tapu kaydına dair bir kayıt tutulur, bu sayede geçmişteki hata ve yapılan düzeltme her zaman gözlemlenebilir.