CEESS Global'in verilerine göre, İstanbul'un Esenyurt ilçesi, metrekare fiyatı 17.719 TL ve ortalama konut fiyatı 1.949.090 TL olmak üzere, bir yılda A'lik bir değer artışıyla listenin başında yer aldı.

Konut satışlarındaki bu canlılık, konut fiyatlarının ve kredi faizlerinin düşmesi, bankaların sunduğu kredi kolaylıkları gibi faktörlerle birlikte değerlendirildi. Özellikle büyük şehirlerde konut sahibi olmanın zorluğu göz önüne alındığında, satışlardaki düşüş ve fiyat artış oranındaki yavaşlama önemli bir gündem maddesi olarak öne çıktı. Ancak, bu durum ortalama konut fiyatlarına yansımamış gibi görünüyor.

CEESS Global'in verilerine göre, Esenyurt'tan sonra ortalama konut fiyatlarında en yüksek artışı Aydın'ın Kuşadası ilçesi yaşadı. Şubat 2024 itibarıyla, Kuşadası'nda ortalama konut fiyatı 5.546.100 TL olarak belirlenirken, metrekare fiyatı 36.974 TL ve yıllık fiyat değişimi r oldu.

Yabancı yatırımcıların tercih ettiği Antalya Alanya ise listenin dikkat çeken diğer bir ilçesi oldu. Metrekare satış fiyatı 43.135 TL ve ortalama konut fiyatı 4.744.850 TL olan Alanya'da, yıllık fiyat değişimi E olarak gerçekleşti ve toplamda 20.255 adet konut satışı yapıldı.

Deprem etkisiyle öne çıkan bir diğer ilçe ise Ankara'nın Çankaya ilçesi oldu. Çankaya'da ortalama konut fiyatı 3.838.640 TL olurken, yıllık fiyat değişimi r ve satış adedi ise 18.644 olarak kaydedildi. Ankara'nın Keçiören ilçesinde ise 2023 yılı sonunda 17.269 adet konut satışı gerçekleşti ve metrekare fiyatı 18.415 TL'ye yükselerek ortalama konut fiyatlarını 2.393.950 TL seviyesine taşıdı.

Gaziantep'in depremle sarsılan ilçelerinden Şehitkamil'de ise metrekare fiyatları 16.726 TL'ye yükselirken, ortalama konut fiyatı 2.642.708 TL oldu ve yıllık fiyat değişimi `'ın üzerinde gerçekleşti.

CEESS Global'in Yönetim Kurulu Başkanı Semih SARIALİOĞLU, ilçelere göre yaptıkları değerlendirmede, konut fiyatlarındaki artışın ana nedenlerinin deprem felaketi, göç ve yabancı alımı olduğunu belirtti. Sarıalioğlu , "2023 yılı gayrimenkul sektörü açısından durağan bir yıl oldu. Yazlık bölgelere olan talebin artmasıyla fiyatlarda artış yaşandı. Ayrıca, deprem sonrası çevre illere göç ve yabancı alımlarının etkisi de belirgin hale geldi." dedi.