İlan Sitelerinde Artan Fiyatlar, Sektörü Zorluyor

Günümüzde gayrimenkul sektöründe yaşanan zorluklar yalnızca ekonomik dalgalanmalardan ibaret değil. Bir diğer ve giderek büyüyen problem, ilan sitelerinde yaşanan kontrolsüz ve orantısız fiyat artışlarıdır. Bu durum, yalnızca emlak danışmanlarını değil; doğrudan alıcıları ve kiracıları da etkileyen bir zincirleme etkiye dönüşmüştür.

2020 yılında yaklaşık 200 ilanın yayınlanması için ödenen bedel ortalama 4.500 TL iken, bugün bu sayıdaki ilan için talep edilen ücretin 100.000 TL’yi aştığını görüyoruz. Bu astronomik artış, serbest piyasa mantığıyla açıklanamayacak düzeye gelmiş durumda. Sektörün tüm temsilcileri bu konuda hemfikir: Bu yapı sürdürülebilir değil.

Tek Taraflı Zamlar Sektörü Daraltıyor

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu ve Tüm Emlak Danışmanları Birliği’nin Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu’na ilettiği binlerce şikayet, sektörün ciddi bir rahatsızlık içinde olduğunu açıkça ortaya koymaktadır.

Bu kontrolsüz artışlar, doğrudan hizmet kalitesini ve danışmanların görünürlüğünü etkileyerek rekabeti sınırlandırmakta; dolaylı olarak ise konut fiyatlarının şeffaf sunulmasını zorlaştırmaktadır.

Ortak Çözüm Çağrısı

Federasyon Başkanı Hacı Ali Taylan’ın yaptığı öneri, sektör açısından son derece değerlidir:

“Bir kurul oluşturalım. Yetkili meslek odalarımız, ticaret odalarımız ve bu ilan portallarıyla ortak bir toplantı yapılarak bu fiyat artışları yılda bir kez bakanlık denetiminde belirlensin.”

CEESS Global olarak bizler de bu çağrıyı destekliyor, sektörde adil ve sürdürülebilir bir ilan politikası oluşturulması adına gerekli tüm iş birliklerine açık olduğumuzu kamuoyuna bildiriyoruz.

CEESS Global’in Duruşu

Biz, gayrimenkul sektörünün dijitalleşmesini ve teknolojik altyapılarını destekliyoruz.

Ancak bu dönüşümün, tek taraflı fiyat politikaları ve adil olmayan koşullarla yürütülmesini kabul etmiyoruz.

Danışmanlarımızın emeği, müşterilerimizin güveni ve sektörün sağlığı adına bu konuda ortak bir denetim ve düzenleme yapılmasının gerekliliğini yineliyoruz.

Şeffaf, erişilebilir ve denetlenebilir bir ilan sistemi, yalnızca emlak ofislerinin değil, toplumun tüm kesimlerinin yararınadır.