TBMM’de kabul edilen yeni düzenlemeyle 2026 yılında emlak vergisi değerleri en fazla 3 katına çıkabilecek. Tapu harçları da bu değerlere göre hesaplandığından, tapusunu yıl sonuna kadar almayanlar 3 kat fazla tapu harcı ödeyebilir.

Örnek:
2025’te rayiç değeri 3 milyon TL olan bir konutun vergilendirme değeri 2026’da 9 milyon TL’ye çıkabilir. Böylece bugün 120.000 TL olan tapu harcı, 360.000 TL’ye ulaşabilir.

Kimleri ilgilendiriyor?

• Tapu devrini henüz almamış konut sahipleri

• Noterden satış yapıp tapuya işlem geçirmeyen alıcılar

• Müteahhitten teslim aldığı halde tapu işlemini bekletenler

 CEESS Global’in önerisi

Tapu devrinizi 31 Aralık 2025’ten önce tamamlayarak yüksek harç yükünden kaçının.
Gerçek satış bedeli ile 2026’da oluşacak değerleri karşılaştırmayı unutmayın.