Türkiye’de Kamu Bankasından Faizsiz ve Devlet Güvenceli Yeni Finansman Sistemi

Gayrimenkul ve finans dünyasında önemli bir adım atıldı. Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası, faizsiz ve devlet güvenceli tasarruf finansman sistemini hayata geçiriyor. Emlak Katılım Bankası tarafından başlatılan bu yenilikçi model, vatandaşlara kira öder gibi taksitlerle ev, araç veya iş yeri sahibi olma imkânı sunuyor.

Sistem Nasıl İşliyor?

Katılımcılar, almak istedikleri ev, araç veya iş yeri için finansman tutarını ve aylık taksitlerini belirleyerek sisteme dahil oluyor. Ardından iki farklı modelden birini seçebiliyor:

• Çekilişli Model: Her ay noter huzurunda yapılan çekiliş ile bazı katılımcılar finansman desteğini erken alabiliyor.

• Müşteri Bazlı Model: Katılımcı, kendi belirlediği teslim tarihine göre tasarruf planı oluşturabiliyor.

Her iki modelde de belirli bir birikim sağlandıktan sonra kalan finansman, Emlak Katılım tarafından karşılanıyor. Sisteme dahil olmanın tek şartı ise “organizasyon ücreti” adı altında alınan katılım bedeli.

Neden Önemli?

Bu sistem, özellikle yüksek faiz oranları karşısında alternatif arayan yatırımcılar ve ev sahibi olmayı düşünen vatandaşlar için yeni bir fırsat anlamına geliyor. Aynı zamanda devlet güvencesiyle hayata geçirilmesi, güven unsurunu güçlendiriyor.

CEESS Global olarak, sektördeki bu tür yeniliklerin yatırımcılar için yeni kapılar açtığını görüyor ve gelişmeleri yakından takip ediyoruz.